FREEHOLD Martyna Owczarczyk- Dęga

Najpopularniejszą metodą wykorzystywaną podczas tworzenia operatów szacunkowych jest podejście porównawcze. Polega ono na wyszukiwaniu przez rzeczoznawcę transakcji podobnych do nieruchomości, jakimi dysponuje klient. Metoda ta daje możliwość dokładnego określenia wartości rynkowej mieszkań, domów oraz działek, a wszystko to w krótkim czasie. W przypadku nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą wykorzystuje się także podejście dochodowe polegające na ocenie zysków związanych z ich wynajęciem. Rzeczoznawca majątkowy na Bemowie oferujący podobną pomoc został zatrudniony w firmie Freehold.

Kiedy warto zdecydować się na stworzenie operatu szacunkowego? Przede wszystkim wtedy, gdy osoby chcą ubiegać się o kredyt hipoteczny lub też podczas podziału majątku obejmującego nieruchomości. Ponadto operaty bardzo często są wymagane przez ubezpieczycieli tworzących polisę. Propozycja ta kierowana jest również do osób planujących:

• zbycie nieruchomości,
• nabycie nieruchomości,
• zniesienie współwłasności,
• uzyskanie rekompensaty,
• uzyskanie odszkodowania.